渋谷区渋谷2丁目マンション

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
11,980万円
236.5万円/㎡
相場
13,818万円
272.8万円/㎡
9,280
12,305
15,331
18,356
AI査定結果
推定相場価格
13,818万円
272.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,305万円〜15,331万円
242.9万円/㎡〜302.7万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.67万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
渋谷区渋谷2丁目マンション
11,980万円（236.5万円/㎡）/ 4階 / 50.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は448.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2411,980万円236.5万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/05/1212,300万円242.8万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/04/2112,900万円254.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/04/03120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK南
2024/09/3028,000万円482.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0929,800万円513.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/08/3031,500万円543.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/03/1332,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は301.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24渋谷区渋谷2丁目マンション
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 11,980万円236.5万円50.65㎡2LDK4階 / 15階建 南西2020年161戸RC
2024/03/26宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 17,280万円315.6万円54.75㎡2LDK5階 / 15階建 南2020年128戸RC
2025/05/19ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,800万円286.4万円58.66㎡2LDK2階 / 19階建 東2018年195戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、渋谷区では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積40.65㎡〜60.65㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+20.6%
渋谷区
248.2万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名渋谷区渋谷2丁目マンション
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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